Stan mokranjceva palilula Nis terasa

53 oglasa · pros. 117.926 € · med. 113.000 € · 1.903 €/m² (med. 1.908 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

2.5 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

2.5 soba
68m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj Po+P+4, projektovane površine 59,53m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, 3 spavaće sobe, kuhinje,... više

110.000€ (1 833 €/m²)

3.5 soba
60m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 91.300€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

91.555€ (1 990 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan dvosoban stan 50m2 u Mokranjčevoj ulici blizu okretnice. Naselje je udaljeno samo 1km od centra grada, ima... više

96.900€ (1 938 €/m²)

2 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 66,5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 66,5m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom i severoistočno... više

126.350€ (1 914 €/m²)

2.5 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

117.926 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 1.908 €/m²

Raspon cena

79.450 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 1.903 €/m²

Mokranjčeva 1.903 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.903 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.926 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 117.926 €) i medijanu od 1.908 €/m² (prosek 1.903 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +84%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +48%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +9%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Niš trenutni	113.000 €	1.908 €	1.903 €	53

Za stan (Niš) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.926 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 24 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 30%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.872 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.824 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.834 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 21 ogl. · 40%

Dvosoban stan 1.953 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.939 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.872 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.824 €/m² · 15 ogl. · 28%

Četverosoban stan 1.834 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (94%), Parking mesto (72%), Novogradnja (42%), Garaža (38%), Uknjiženo (32%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Lift 50 od 53 ogl. · 94%

Parking mesto 38 od 53 ogl. · 72%

Novogradnja 22 od 53 ogl. · 42%

Garaža 20 od 53 ogl. · 38%

Uknjiženo 17 od 53 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 117.926 €, a medijana 113.000 €. Raspon cena kreće se od 79.450 do 169.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.903 €/m², medijana je 1.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.602 do 2.414 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.926 € (medijana 113.000 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (53 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (40% oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.872 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.824 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.908 €/m², prosek 1.903 €/m², 53 oglasa).