stan mokranjceva palilula Nis cetverosoban (55 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.952 €

Medijana: 118.180 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.882 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

70.000 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 1.877 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² +5% · 49 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.253 € i površinom oko 62,0 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.910 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.180 € (prosek 121.952 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +62%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +52%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +2%	1.959 €	24
Niš trenutni	118.180 €	1.960 €	1.882 €	55

Za stan (Nišu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.952 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.882 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 211.638 €).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

211.638 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 38%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.943 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.923 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.890 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.775 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.969 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.943 €/m² · 21 ogl. · 39%

Dvosoban stan 1.898 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 1.923 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.890 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.775 €/m² · 14 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.969 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (85%), Parking mesto (73%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (11%).

Terasa 52 od 55 ogl. · 95%

Lift 47 od 55 ogl. · 85%

Parking mesto 40 od 55 ogl. · 73%

Garaža 22 od 55 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 55 ogl. · 36%

Uknjiženo 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 121.952 € (medijana 118.180 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 70.000 do 230.225 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.882 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (49 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.877 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 211.638 €.