stan liman i Novi Sad uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

206.088 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.940 €/m² Najskuplje: 3.585 €/m²

Liman 4 2.940 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.710 € i površinom oko 72,2 m².

Liman 3 3.162 €/m² +8% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.162 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.793 € i površinom oko 67,9 m².

Liman 2 3.142 €/m² +7% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.142 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.523 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 1 2.942 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.942 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.714 € i površinom oko 62,9 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman I 3.585 €/m² +22% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.585 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.023 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 206.088 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.092 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +8%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	196.500 €	3.077 €	3.092 €	72
Pančevo	146.359 €	2.229 € -28%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -32%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.088 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 33% oglasa za stan (24 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.502 €).

Sniženih oglasa

33%

24/72

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.502 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 49%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.111 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.488 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.111 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.679 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.058 €/m²).

Jednosoban stan 3.488 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.121 €/m² · 22 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.111 €/m² · 25 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.679 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.058 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (96%), Terasa (90%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 69 od 72 ogl. · 96%

Terasa 65 od 72 ogl. · 90%

Parking mesto 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 206.088 € (medijana 196.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.092 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (21 oglasa, prosečno 2.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.940 €/m²), Liman 3 (3.162 €/m²), Liman 2 (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 33% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.502 €.