stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd preko 500000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

707.455 €

Medijana: 616.394 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

6.151 €/m²

Medijana: 5.815 €/m²

Raspon cena

504.652 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.843 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Beograd Na Vodi 6.291 €/m² +30% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.291 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 886.743 € i površinom oko 141,8 m².

Centar 7.133 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7.133 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 692.000 € i površinom oko 103,0 m².

Stari Grad 7.191 €/m² +48% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 7.191 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 83,0 m².

Blok 65 5.499 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 549.500 € i površinom oko 100,0 m².

Centar (Uži) 5.085 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 5.085 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 108,5 m².

Dedinje 4.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 616.394 € (prosek 707.455 €) i medijanu od 5.815 €/m² (prosek 6.151 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	616.394 €	5.815 €	6.151 €	34
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -52%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -61%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -61%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -64%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 707.455 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 6.151 €/m². Raspon cena kreće se od 504.652 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za trosoban stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 103.367 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

103.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 50%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (79%), Uknjiženo (59%), Garaža (56%), Novogradnja (38%), Parking mesto (18%).

Lift 32 od 34 ogl. · 94%

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Garaža 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 13 od 34 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 707.455 € (medijana 616.394 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 504.652 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 6.151 €/m², a medijana 5.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.852 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.291 €/m²), Centar (7.133 €/m²), Stari Grad (7.191 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 103.367 €.