Stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

175 oglasa · pros. 213.069 € · med. 202.500 € · 3.353 €/m² (med. 3.174 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 64m² · 176.500€

Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 3.0, 64m2, 176500 EUR

Autokomanda, Beograd

Kompletno renoviran, potpuno opremljen stan, poseduje dve spavaće sobe, ostavu 8m2 koja nije uračunata u kvadraturu stana, trostrano orijentisan,... više

176.500€ (2 757 €/m²)

3 soba
64m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 61m² · 310.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 69m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65/ ZepTerra – Tadija Sondermajera 69m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 69m2, 4/9 sprat, lift, lođa, podno grejanje po potrošnji, klimatizovano, luksuzan, dizajnerski, garaža, namešten i opremljen Nekretina... više

329.000€ (4 768 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 52m² · 183.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 67m² · 154.744€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog - Stan 67.28m2, 154744e (uračunat PDV)

Mirijevo, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u izgradnji u novom projektu koji se sastoji od dva objekta pod nazivom "Mirijevski vrtovi",... više

154.744€ (2 309 €/m²)

3 soba
67m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
vp/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€

Stan Novo

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.069 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Stari Grad, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 4.601 €/m²

Mirijevo 2.229 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Grad 4.601 €/m² +106% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.601 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 288.600 € i površinom oko 63,8 m².

Banovo Brdo 3.831 €/m² +72% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.831 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 250.687 € i površinom oko 65,4 m².

Karaburma 2.559 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.559 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 155.880 € i površinom oko 61,8 m².

Lekino Brdo 3.215 €/m² +44% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.215 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 183.213 € i površinom oko 57,3 m².

Zvezdara 3.130 €/m² +40% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.130 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 204.375 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 213.069 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.353 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	3.174 €	3.353 €	175
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -10%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -35%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -36%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -39%	1.872 €	693

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.069 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.038 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.038 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (72%), Lift (56%), Parking mesto (32%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 213.069 €, a medijana 202.500 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.353 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.069 € (medijana 202.500 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.229 €/m²), Stari Grad (4.601 €/m²), Banovo Brdo (3.831 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.038 €.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 142.791 € i površinom oko 63,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.601 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 288.600 € i površinom oko 63,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.831 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 250.687 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.174 €/m², prosek 3.353 €/m², 175 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).