Stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

170 oglasa · pros. 221.686 € · med. 210.000 € · 3.445 €/m² (med. 3.380 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 70m² · 112.000€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Prodaja · 63m² · 220.000€

Stan Novo

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj... više

220.000€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
63m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€

Stan Novo

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Surčin | Prodaja · 66m² · 151.888€

Stan Novo

Surčin, novogradnja, parking mesto ID#1556

Surčin, Surčin, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od... više

151.888€ (2 301 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 69m² · 209.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 209000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

209.000€ (3 028 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 51m² · 128.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 128000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

128.000€ (2 509 €/m²)

3.0 soba
51m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 67m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

221.686 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 3.696 €/m²

Mirijevo 2.213 €/m² +8% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca 3.556 €/m² +73% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.511 €/m² +22% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.511 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 153.625 € i površinom oko 62,3 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² +80% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.268 €/m² +59% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.268 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 198.133 € i površinom oko 60,7 m².

Sremčica 2.058 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.058 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 119.878 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 221.686 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.445 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.380 €	3.445 €	170
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -22%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -37%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.065 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.686 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 76.189 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

76.189 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Novogradnja (40%), Parking mesto (23%), Garaža (22%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 221.686 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.445 €/m², medijana je 3.380 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 170 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.686 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.213 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.556 €/m²), Karaburma (2.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 76.189 €.

Mirijevo ima prosečno 2.213 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 140.400 € i površinom oko 62,8 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m². Karaburma ima prosečno 2.511 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 153.625 € i površinom oko 62,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.380 €/m², prosek 3.445 €/m², 170 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).