stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd do 100000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.164 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 2.193 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +220% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.556 € i površinom oko 44,6 m².

Kaluđerica 1.890 €/m² +226% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.890 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.150 € i površinom oko 44,0 m².

Sremčica 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 25.520 € i površinom oko 45,5 m².

Ledine 2.193 €/m² +279% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.193 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 44,0 m².

Rakovica 2.165 €/m² +274% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² +260% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.164 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	1.941 €	75

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.164 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (4 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.833 €).

Sniženih oglasa

5%

4/75

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 63 ogl. · 84%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (4%).

Terasa 44 od 75 ogl. · 59%

Parking mesto 38 od 75 ogl. · 51%

Uknjiženo 21 od 75 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 75 ogl. · 9%

Lift 5 od 75 ogl. · 7%

Garaža 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 81.164 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.890 €/m²), Sremčica (579 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.833 €.