stan kuća vikendica apartman Beograd od 30 do 50 kvadrata (383 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.041 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.571 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Centar 5.065 €/m² +90% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.065 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 210.429 € i površinom oko 40,9 m².

Mirijevo 2.663 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 114.088 € i površinom oko 42,8 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +51% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Dorcol 6.521 €/m² +145% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +101% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Banovo Brdo 4.078 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.078 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 187.283 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 153.041 €) i medijanu od 3.571 €/m² (prosek 3.753 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	3.571 €	3.753 €	383
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -17%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -42%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.041 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.290 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.290 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.488 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.984 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.773 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 4.157 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.488 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.902 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.175 €/m²).

Garsonjera 4.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.773 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 4.157 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.488 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.902 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.175 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (55%), Terasa (46%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 153.041 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.753 €/m², a medijana 3.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.065 €/m²), Mirijevo (2.663 €/m²), Autokomanda (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.290 €.