stan kuća trosoban Novi Sad terasa (302 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.187 €

Medijana: 190.275 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

120.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 2.997 €/m² +39% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.220 € i površinom oko 80,0 m².

Telep 2.748 €/m² +28% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.283 € i površinom oko 72,8 m².

Nova Detelinara 2.418 €/m² +12% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.418 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.232 € i površinom oko 79,9 m².

Bulevar 2.888 €/m² +34% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.888 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.114 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 3 3.254 €/m² +51% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Adice 2.150 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.275 € (prosek 202.187 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +8%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	190.275 €	2.732 €	2.730 €	302
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -23%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -24%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.187 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.367 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (62%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 202.187 € (medijana 190.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.997 €/m²), Telep (2.748 €/m²), Nova Detelinara (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.367 €.