stan kuća trosoban Nis od 70 do 100 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.243 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cena

67.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.528 €/m² Najskuplje: 2.355 €/m²

Centar 2.210 €/m² +45% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.210 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.315 € i površinom oko 78,5 m².

Čair 2.355 €/m² +54% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.355 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.900 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.192 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.192 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.475 € i površinom oko 77,0 m².

Palilula 1.528 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.900 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +39% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Gradska Bolnica 1.985 €/m² +30% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.985 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 157.243 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +73%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +44%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.118 €	43
Niš trenutni	155.000 €	2.050 €	2.010 €	88
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -1%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.243 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za trosoban stan (7 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.977 €).

Sniženih oglasa

9%

7/79

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.977 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 69 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (70%), Lift (59%), Uknjiženo (38%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 69 od 79 ogl. · 87%

Parking mesto 55 od 79 ogl. · 70%

Lift 47 od 79 ogl. · 59%

Uknjiženo 30 od 79 ogl. · 38%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 79 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.243 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 67.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 2.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.210 €/m²), Čair (2.355 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.977 €.