Stan kuća stari grad Beograd garaza

332 oglasa · pros. 375.099 € · med. 327.375 € · 4.099 €/m² (med. 3.942 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

310.000€ (2 672 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.099 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 3.942 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.907 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Dorćol 4.421 €/m² +52% · 16 ogl.

Centar 4.583 €/m² +58% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.583 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 446.817 € i površinom oko 104,5 m².

Gornji Grad 2.907 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 269.394 € i površinom oko 93,0 m².

Studentski Trg 5.392 €/m² +85% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.392 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 400.375 € i površinom oko 74,8 m².

Gradska Bolnica 3.640 €/m² +25% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.640 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 97,5 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +129% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 375.099 €) i medijanu od 3.942 €/m² (prosek 4.099 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	3.942 €	4.099 €	332
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za stan / kuća / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.099 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 41% oglasa za stan / kuća / garaža (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.095 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.095 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.617 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.526 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.628 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.726 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.913 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.617 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.938 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.304 €/m²).

Garsonjera 5.526 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.343 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.726 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.913 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.617 €/m² · 24 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.938 €/m² · 16 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.304 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (54%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 375.099 €, a medijana 327.375 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.099 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 332 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.099 € (medijana 327.375 €), prosečna površina 105,9 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 4.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.421 €/m²), Centar (4.583 €/m²), Gornji Grad (2.907 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.617 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.526 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.628 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.726 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.913 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.095 €.

Dorćol ima prosečno 4.421 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 422.744 € i površinom oko 104,6 m². Centar ima prosečno 4.583 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 446.817 € i površinom oko 104,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 269.394 € i površinom oko 93,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.942 €/m², prosek 4.099 €/m², 332 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).