stan kuća stari grad Beograd cetverosoban (19 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

450.594 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.055 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

185.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Centar 4.420 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.420 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 481.663 € i površinom oko 109,7 m².

Dorćol 4.703 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 450.594 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.055 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.945 €	4.055 €	19
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -30%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -52%	1.850 €	662

Za stan / kuća (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.594 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.055 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za stan / kuća (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.826 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.826 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (11%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 4.076 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.076 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4.076 €/m² · 15 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (53%), Terasa (42%), Garaža (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Garaža 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi 450.594 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 185.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.055 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.420 €/m²), Dorćol (4.703 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.826 €.