Stan kuća petosoban Novi Sad od 300000 do 500000 evra

25 oglasa · pros. 409.451 € · med. 442.530 € · 2.847 €/m² (med. 2.727 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 216m² · 484.100€

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

409.451 €

Medijana: 442.530 €

Prosečna površina

150,1 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Centar 2.805 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.805 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 403.380 € i površinom oko 146,8 m².

Telep 2.295 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.295 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 385.973 € i površinom oko 177,6 m².

Sremska Kamenica 3.268 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +61% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +39% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Kej 3.074 €/m² +34% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.074 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 442.530 € (prosek 409.451 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +26%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	442.530 €	2.727 €	2.847 €	25
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -27%	1.966 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.451 €, prosečna površina 150,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.078 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.078 €

U Novi Sad najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (32%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 60%

iznad 150 m² 8 ogl. · 32%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 409.451 €, a medijana 442.530 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,1 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 92,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409.451 € (medijana 442.530 €), prosečna površina 150,1 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.805 €/m²), Telep (2.295 €/m²), Sremska Kamenica (3.268 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.078 €.

Centar ima prosečno 2.805 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 403.380 € i površinom oko 146,8 m². Telep ima prosečno 2.295 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 385.973 € i površinom oko 177,6 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.727 €/m², prosek 2.847 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).