stan kuća od 30 do 50 kvadrata Beograd vodi (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.527 €

Medijana: 144.250 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Centar 4.273 €/m² +112% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.273 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.222 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.445 €/m² +71% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.445 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.083 € i površinom oko 42,7 m².

Banovo Brdo 3.683 €/m² +83% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.683 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.491 € i površinom oko 43,3 m².

Kaluđerica 2.012 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.950 € i površinom oko 42,5 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +166% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +105% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 144.250 € (prosek 145.527 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.250 €	3.541 €	3.550 €	120
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -21%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -41%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.527 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan / kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.084 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.084 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.326 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.884 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.512 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.326 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.111 €/m²).

Garsonjera 4.884 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.512 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.568 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.326 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 4.111 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (54%), Lift (52%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 145.527 € (medijana 144.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.273 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.445 €/m²), Banovo Brdo (3.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.084 €.