Stan kuća garaza stari grad Beograd parking

340 oglasa · pros. 374.845 € · med. 327.275 € · 4.136 €/m² (med. 4.041 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 62m² · 215.000€

Stan Novo

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Đorđa Jovanovića, 3.0, 62m2, 215000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134146, VPR/I, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, podrum, ostava. Podpuno renoviran stan... više

215.000€ (3 467 €/m²)

3 soba
62m²

Jednosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 30m² · 95.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 1.0, 30m2, 95000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131809, PSUT/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Uknjizeno na 24m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

374.845 €

Medijana: 327.275 €

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.136 €/m²

Medijana: 4.041 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 5.087 €/m² +78% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.087 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 456.354 € i površinom oko 90,6 m².

Dorcol 4.524 €/m² +58% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.524 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 342.854 € i površinom oko 76,3 m².

Gornji Grad 3.013 €/m² +5% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.013 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 265.107 € i površinom oko 89,4 m².

Filmski Grad 2.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.864 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 311.750 € i površinom oko 164,8 m².

Dorćol 5.259 €/m² +84% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.259 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 621.333 € i površinom oko 132,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +67% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 327.275 € (prosek 374.845 €) i medijanu od 4.041 €/m² (prosek 4.136 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.668 €/m²) i Niš (2.161 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.275 €	4.041 €	4.136 €	340
Novi Sad	182.125 €	2.668 € -34%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € -47%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € -48%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -49%	1.974 €	31

Za stan / kuća / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.845 €, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.136 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 38% oglasa za stan / kuća / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.504 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.504 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.090 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.814 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.505 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.251 €/m²).

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.090 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.216 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.814 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.419 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.638 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.505 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.251 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (65%), Lift (46%), Garaža (16%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 374.845 €, a medijana 327.275 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.136 €/m², medijana je 4.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 340 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.845 € (medijana 327.275 €), prosečna površina 101,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.087 €/m²), Dorcol (4.524 €/m²), Gornji Grad (3.013 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.090 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.814 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.419 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.504 €.

Centar ima prosečno 5.087 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 456.354 € i površinom oko 90,6 m². Dorcol ima prosečno 4.524 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 342.854 € i površinom oko 76,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.013 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 265.107 € i površinom oko 89,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 4.041 €/m², prosek 4.136 €/m², 340 oglasa), Novi Sad (med. 2.668 €/m², prosek 2.687 €/m², 1.733 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 2.117 €/m², 700 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).