stan kuća garaza dvoiposoban Nis novogradnja (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.681 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Centar 2.905 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.905 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.949 € i površinom oko 64,4 m².

Palilula 1.961 €/m² +2% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.430 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +9% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.817 € i površinom oko 56,1 m².

Apelovac 1.936 €/m² +1% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.383 €/m² +24% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.383 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.326 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 134.681 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +48%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +36%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +5%	2.147 €	51
Niš trenutni	128.080 €	2.127 €	2.208 €	89
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.681 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 375.715 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

375.715 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 72 ogl. · 81%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (93%), Parking mesto (67%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%).

Lift 85 od 89 ogl. · 96%

Terasa 83 od 89 ogl. · 93%

Parking mesto 60 od 89 ogl. · 67%

Novogradnja 27 od 89 ogl. · 30%

Uknjiženo 18 od 89 ogl. · 20%

Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 134.681 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.400 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.905 €/m²), Palilula (1.961 €/m²), Pantelej(Niš) (2.091 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 375.715 €.