Stan kuća dvosoban Beograd parking

445 oglasa · pros. 214.445 € · med. 213.315 € · 3.749 €/m² (med. 3.680 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 68m² · 229.500€

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 42m² · 118.700€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo, dvosoban, 42.37m2 , lux ID#1618

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Stan,Beograd,Voždovac,Lekino brdo,dvosoban,42.37 m2 ,118700 eur Prodaja stana u izgardnji,na Dušanovcu na izuzetnoj lokaciji,blizu pijace,doma... više

118.700€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 225.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 55m² · 129.900€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 49m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 58m² · 191.000€

Stan Novo

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

Stan Novo

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

214.445 €

Medijana: 213.315 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.749 €/m²

Medijana: 3.680 €/m²

Raspon cena

64.900 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 5.556 €/m²

Beograd Na Vodi 5.556 €/m² +121% · 9 ogl.

Centar 4.671 €/m² +86% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.671 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 241.429 € i površinom oko 51,1 m².

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.488 € i površinom oko 49,2 m².

Kalenić 4.112 €/m² +64% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.112 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.250 € i površinom oko 66,0 m².

Autokomanda 4.267 €/m² +70% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.267 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.167 € i površinom oko 57,7 m².

Banovo Brdo 3.805 €/m² +52% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.805 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 202.475 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 213.315 € (prosek 214.445 €) i medijanu od 3.680 €/m² (prosek 3.749 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.315 €	3.680 €	3.749 €	445
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -27%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -41%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -44%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -47%	1.992 €	86

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.445 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.749 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.668 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.668 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Garaža (23%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 214.445 €, a medijana 213.315 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 656.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.749 €/m², medijana je 3.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.445 € (medijana 213.315 €), prosečna površina 57,4 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.556 €/m²), Centar (4.671 €/m²), Mirijevo (2.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.668 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.556 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 329.296 € i površinom oko 58,2 m². Centar ima prosečno 4.671 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 241.429 € i površinom oko 51,1 m². Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.488 € i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.680 €/m², prosek 3.749 €/m², 445 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).