Stan kuća dvoiposoban Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

20 oglasa · pros. 140.874 € · med. 134.250 € · 3.019 €/m² (med. 3.031 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 132.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN Agencijska oznaka 1101152 . CENA 132000 + agencijska provizija od 3% Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

132.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 122.400€

Stan Novo

Prodaja stana Novi Sad, Sajmište, 43m2 + galerija 15m2, odmah useljiv

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu – Sajmište. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za... više

122.400€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100585 CENA 250.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

250.000€ (5 102 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/11 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 41 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 5/6

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada, Adamovićevom Naselju. Stan je površine 41 m²... više

124.578€ (3 038 €/m²)

2.5 soba
41m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 49m2, Telep, dvorište, parking

Telep, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom... više

122.570€ (2 501 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 50 m², Telep, Novi Sad, 4/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj stan površine 50 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova,... više

158.620€ (3 172 €/m²)

2.5 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.874 €

Medijana: 134.250 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

90.640 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 4.482 €/m²

Grbavica 3.009 €/m² +43% · 4 ogl.

Telep 2.745 €/m² +30% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 4.482 €/m² +113% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.482 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 217.700 € i površinom oko 48,5 m².

Adice 2.105 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.250 € (prosek 140.874 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 3.019 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +13%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	134.250 €	3.031 €	3.019 €	20
Niš	124.879 €	2.269 € -25%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -35%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.874 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.707 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.707 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (70%), Lift (50%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 140.874 €, a medijana 134.250 €. Raspon cena kreće se od 90.640 do 250.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.874 € (medijana 134.250 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.009 €/m²), Telep (2.745 €/m²), Centar (4.482 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.707 €.

Grbavica ima prosečno 3.009 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 142.142 € i površinom oko 47,0 m². Telep ima prosečno 2.745 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.423 € i površinom oko 49,0 m². Centar ima prosečno 4.482 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 217.700 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.031 €/m², prosek 3.019 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).