Stan kuća dvoiposoban Novi Sad garaza

104 oglasa · pros. 173.500 € · med. 169.450 € · 2.892 €/m² (med. 2.809 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 184.500€

Prodaja Dvoiposobnog Stana Nova Detelinara | 63 m² | Lift | TERASA | DVA TOALE

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se komforan i potpuno namešten dvoiposoban stan površine 63 m² na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

184.500€ (2 928 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 132.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN Agencijska oznaka 1101152 . CENA 132000 + agencijska provizija od 3% Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

132.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 58m² · 145.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102642, CENA nekretnine 145.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalan i veoma lepo organizovan 2.5 stan površine... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 57m² · 150.500€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150500€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099507 - CENA 150.500E SA PDV-om +agencijska provizija 3% !. dvoiposoban stan na Podbari. Stan se sastoji iz dnevnog boravka,... više

150.500€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 175.100€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

2.5 soba
80m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 55m² · 156.560€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.500 €

Medijana: 169.450 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 3.607 €/m²

Telep 2.777 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 163.824 € i površinom oko 58,7 m².

Grbavica 3.043 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 168.072 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.852 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.852 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 175.377 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.607 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.607 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 213.679 € i površinom oko 60,5 m².

Podbara 2.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Sajam 3.072 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.072 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.450 € (prosek 173.500 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.892 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +22%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	169.450 €	2.809 €	2.892 €	104
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -28%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -30%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.500 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 32% oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.234 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.234 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Lift (65%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 173.500 €, a medijana 169.450 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.500 € (medijana 169.450 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²), Nova Detelinara (2.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.234 €.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 163.824 € i površinom oko 58,7 m². Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 168.072 € i površinom oko 55,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.852 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 175.377 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.809 €/m², prosek 2.892 €/m², 104 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).