stan kej Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.505 €

Medijana: 228.100 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

113.300 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Centar 3.044 €/m² +61% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.145 € i površinom oko 82,7 m².

Telep 2.765 €/m² +46% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.765 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.109 € i površinom oko 85,1 m².

Nova Detelinara 2.409 €/m² +28% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.409 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.230 € i površinom oko 86,8 m².

Adice 1.889 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.261 € i površinom oko 84,0 m².

Podbara 2.471 €/m² +31% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.471 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.133 € i površinom oko 84,8 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +91% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.263 € i površinom oko 81,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 228.100 € (prosek 227.505 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.766 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +29%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	228.100 €	2.752 €	2.766 €	177
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -33%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.505 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.218 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.641 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.476 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 2.917 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.725 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Dvosoban stan 2.641 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.476 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.917 €/m² · 45 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.725 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.628 €/m² · 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (61%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (22%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 227.505 € (medijana 228.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.044 €/m²), Telep (2.765 €/m²), Nova Detelinara (2.409 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.218 €.