stan kalenic vracar Beograd lift (35 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

484.590 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

4.466 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

148.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.906 €/m² Najskuplje: 5.453 €/m²

Vračar (Centar) 3.976 €/m² +2% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.976 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.092 € i površinom oko 113,1 m².

Kalenić 5.453 €/m² +40% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.453 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.057 € i površinom oko 101,7 m².

Kalenic 4.564 €/m² +17% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.564 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.100 € i površinom oko 91,5 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Čubura 5.189 €/m² +33% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 484.590 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.466 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	4.394 €	4.466 €	35
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -37%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -48%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -54%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.590 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.466 €/m². Raspon cena kreće se od 148.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.433 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

19.433 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 37%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.479 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.836 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.367 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.479 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.251 €/m²).

Dvosoban stan 4.836 €/m² · 7 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.367 €/m² · 7 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.479 €/m² · 11 ogl. · 35%

Petosoban stan 4.251 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Garaža (26%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 484.590 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 148.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.466 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.976 €/m²), Kalenić (5.453 €/m²), Kalenic (4.564 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.433 €.