stan kalenic vracar Beograd garaza (49 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

429.538 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.389 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

35.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 4.004 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 4.004 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 401.638 € i površinom oko 104,1 m².

Kalenić 4.849 €/m² +21% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.849 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 516.742 € i površinom oko 106,6 m².

Kalenic 4.636 €/m² +16% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Kalenić Pijaca 4.235 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.235 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 638.694 € i površinom oko 159,5 m².

Crveni Krst 4.152 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.152 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.733 € i površinom oko 53,7 m².

Čubura 5.189 €/m² +30% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 429.538 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.352 €	4.389 €	49
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -33%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -49%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -54%	2.041 €	618

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.538 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.389 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za stan / garaža (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.546 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.546 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.216 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.834 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.155 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.442 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.271 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.216 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.834 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 12 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.442 €/m² · 12 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (71%), Terasa (59%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 39 od 49 ogl. · 80%

Lift 35 od 49 ogl. · 71%

Terasa 29 od 49 ogl. · 59%

Garaža 10 od 49 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 429.538 € (medijana 391.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 35.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.389 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.004 €/m²), Kalenić (4.849 €/m²), Kalenic (4.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.546 €.