Stan jednoiposoban Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 138.632 € · med. 130.000 € · 3.392 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€

Stan Novo

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 48m² · 165.000€

Stan Novo

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

165.000€ (3 437 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 125000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

125.000€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 146000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

146.000€ (3 106 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

138.632 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

78.821 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Mirijevo 2.942 €/m² +56% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.890 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.370 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 4.879 €/m² +158% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.879 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.233 € i površinom oko 38,7 m².

Dorćol 5.838 €/m² +209% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 4.511 €/m² +139% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.511 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 40,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +6% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 138.632 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.392 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.150 €	3.392 €	40
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -11%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -30%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -34%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.632 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 78.821 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.433 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.433 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 80%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Lift (38%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 138.632 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 78.821 do 270.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.632 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 43,5 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.942 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.890 €/m²), Centar (4.879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.433 €.

Mirijevo ima prosečno 2.942 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 116.220 € i površinom oko 39,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.370 € i površinom oko 43,3 m². Centar ima prosečno 4.879 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.233 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 3.392 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).