stan jednoiposoban Nis terasa (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.269 €

Medijana: 92.750 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.151 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

65.000 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.922 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +4% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 2.922 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.922 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.098 € i površinom oko 40,8 m².

Palilula 1.893 €/m² +1% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Apelovac 1.871 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.920 € i površinom oko 42,0 m².

Pantelej(Niš) 2.169 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.169 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.053 € i površinom oko 40,8 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +34% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.750 € (prosek 96.269 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 2.151 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +49%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +27%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	92.750 €	2.002 €	2.151 €	80
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.269 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.151 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za jednoiposoban stan (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 67.619 €).

Sniženih oglasa

14%

9/66

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

67.619 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 51 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 61 ogl. · 92%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Parking mesto (80%), Novogradnja (39%), Garaža (29%), Uknjiženo (18%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Lift 60 od 66 ogl. · 91%

Parking mesto 53 od 66 ogl. · 80%

Novogradnja 26 od 66 ogl. · 39%

Garaža 19 od 66 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 66 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 96.269 € (medijana 92.750 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 65.000 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.151 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Centar (2.922 €/m²), Palilula (1.893 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 67.619 €.