stan izdavanje Novi Sad u poslednjih 3 dana oko 150 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

871 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 173,7 m².

Novo Naselje 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Stari Grad 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 871 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	16 €	760
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	39
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -42%	8 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 871 €/mesečno, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 22%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (59%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (18%), Garaža (13%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 871 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 200 €/mesečno.