stan izdavanje Novi Sad oko 200 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

806 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.157 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Stari Grad 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Adamovićevo Naselje 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 806 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +73%	19 €	737
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 806 €/mesečno, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (14%), Garaža (10%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 806 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 171 €/mesečno.