stan izdavanje Novi Sad klisa (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

802 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

260 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 802 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +70%	17 €	790
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	10 €	11 €	53
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -10%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802 €/mesečno, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 32%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 19%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Terasa 43 od 53 ogl. · 81%

Lift 34 od 53 ogl. · 64%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 802 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 260 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 175 €/mesečno.