stan izdavanje Nis do 300 eura (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

260 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +75% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Palilula 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +100% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Duvanište 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Durlan 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Apelovac 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 260 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +67%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	66

Za stan (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za stan (22 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

22/66

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 23%

30 – 50 m² 28 ogl. · 42%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 28%

Dvosoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (65%), Lift (32%), Garaža (11%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 47 od 66 ogl. · 71%

Terasa 43 od 66 ogl. · 65%

Lift 21 od 66 ogl. · 32%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 66 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 260 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 33% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 177 €/mesečno.