Stan izdavanje Beograd 250 - Oglasi SveNekretnine

1.457 oglasa · pros. 993 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Izdavanje · 28m² · 250€

Palilula, Kotež, Veletinska , 0.5, 28m2, 250EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 39844, II/III, parking, stambena zgrada. Izdajemo garsonjeru 28kv.drugi sprat, zgrada ima tri sprata.Nalazi se u Kotezu 7 km... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
28m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 1.0, 25m2, 250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124485, PR/. Izdaje se lep manji stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Kuhinja sa trpezarijom i soba,. U cenu je uracunata... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#609414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdajem stan u Vinci 76m2, blizu Crkve

Vinča, Grocka, Beograd

Stan 76m2, dve spavace sobe, dnevna soba, kuhinja odvojeno. Udvoristu ima garazu, kao i mesto za parking. više

270€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Ace Joksimovića, 0.5, 22m2, 280EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 128721, I/V, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lepa namestena garsonjera... više

280€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
22m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

993 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

270 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Blok 65 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 993 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	14 €	15 €	1.457
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -29%	10 €	472
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	37
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	8 €	540

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 993 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.457 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

119 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 45 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (62%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 993 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 50 €/m².

Trenutno imamo 1.457 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.457 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 993 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 67,2 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 119 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.305 €/mes. i površinom oko 62,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,4 m². Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.457 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).