stan hram sv. save vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

260.456 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

150.000 – 364.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.660 €/m² Najskuplje: 4.851 €/m²

Crveni Krst 3.660 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.625 € i površinom oko 63,9 m².

Vračar (Centar) 4.031 €/m² +10% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.031 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 61,0 m².

Čubura 4.788 €/m² +31% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +24% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Hram Sv. Save 4.004 €/m² +9% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.004 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.833 € i površinom oko 66,0 m².

Kalenić 4.851 €/m² +33% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.851 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.750 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 260.456 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.246 €	4.148 €	27
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -34%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -49%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.456 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 44% oglasa za stan (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.658 €).

Sniženih oglasa

44%

12/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.658 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (74%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 74%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 4.286 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.286 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.410 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.888 €/m²).

Dvosoban stan 4.286 €/m² · 15 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 4.410 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.888 €/m² · 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (63%), Terasa (52%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 260.456 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 150.000 do 364.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.148 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (8 oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.660 €/m²), Vračar (Centar) (4.031 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 44% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.658 €.