Stan grbavica Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 219.651 € · med. 175.000 € · 2.965 €/m² (med. 2.984 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan na Grbavici - 68m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se potpuno nov stan, kompletno opremljen nameštajem i svim potrebnim aparatima. Stan je dizajnerski renoviran, u njemu se veoma kratko... više

218.690€ (3 216 €/m²)

4.0 soba
68m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan na Grbavici – 115m² privatnosti, svetlosti i komfor

Grbavica, Novi Sad

• Dve terase • Privatni deo stana fizički odvojen od dnevne zone • Parking mesto u dvorištu zgrade • Stan bez dodatnih ulaganja • Uknjižen... više

294.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 173000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1057670 - Uknjižen LUX dvosoban stan na Grbavici u kvalitetnoj gradnji. Prodaje se komplet namešten. Pogodan za izdavanje,... više

173.000€ (3 089 €/m²)

2 soba
56m²
3/4 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 124m² · 260.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka- 1095828. MOGUCNOST ZAMENE ZA DVA MANJA STANA UZ DOPLATU Na prodaju UKNJIŽEN petosoban duplex... Kvalitetna zgrada sa liftom...... više

260.000€ (2 096 €/m²)

4.5 soba
124m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

219.651 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

68.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 2.965 €/m²

Grbavica 2.965 €/m² najjeftinije · 72 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 72 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.651 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 219.651 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 2.965 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +18%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.984 €	2.965 €	72
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.651 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 40% oglasa za stan (29 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.772 €).

Sniženih oglasa

40%

29/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.772 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.251 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.810 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.251 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.205 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.683 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.859 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.421 €/m²).

Garsonjera 3.188 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.411 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.810 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.251 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.205 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.683 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.866 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.859 €/m² · 16 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.421 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (76%), Parking mesto (8%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 72 ogl. · 83%

Lift 55 od 72 ogl. · 76%

Parking mesto 6 od 72 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 1 od 72 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 219.651 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 669.500 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.965 €/m², medijana je 2.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.651 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (72 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.810 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.251 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.205 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 40% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.772 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.984 €/m², prosek 2.965 €/m², 72 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).