Stan grbavica Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 220.124 € · med. 177.625 € · 2.993 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 291.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 291000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100898 CENA sa nameštajem. : 291.000 e + provizija agencije od 3 % . Uknjižen četvorosoban stan na Grbavici blizu Bulevara... više

291.000€ (2 530 €/m²)

4 soba
115m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 255000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1102928...Cena stana 255.000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija... više

255.000€ (2 684 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 97200€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1066029. CENA STANA JE 97.200E +3% AGENCISKE PROVIZIJE. u prodaji je lep jednoiposoban stan u mirnoj ulici na naselju... više

97.200€ (2 700 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 50m² · 200.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 320000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101557 CENA 320 000 e +3% agencijska provizija. Stan se prostire na 5.spratu jedne zgrade i na 6.spratu druge,dva ulaza.U... više

320.000€ (2 461 €/m²)

4.5 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 172500€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100136 - CENA je 172500e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen, izuzetno lep, trosoban stan na Grbavici, na odličnoj... više

172.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
69m²
6/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103035, cena nekretnine 260,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, troiposoban, 79m2, drugi sprat. Tražite... više

260.000€ (3 291 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 141m² · 325.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 325000€

Grbavica, Novi Sad

Duplex stan uknjžene površine 104m2 sa GARAŽOM I DVA PARKING MESTA. Cena stana 325.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

325.000€ (2 304 €/m²)

4 soba
141m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 48m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1063540. Cena stana je 120000e +3% agencijske provizije. Prodaje se dvosoban stan u mirnom kraju Grbavice. Stan je u starijoj... više

120.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

220.124 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.993 €/m² Najskuplje: 2.993 €/m²

Grbavica 2.993 €/m² najjeftinije · 80 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 80 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.124 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 220.124 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.993 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +2%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	177.625 €	2.970 €	2.993 €	80
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -28%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -31%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32

Za stan (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.124 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 34% oglasa za stan (27 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.134 €).

Sniženih oglasa

34%

27/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.134 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 27 ogl. · 34%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Grbavica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.338 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.496 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.853 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.500 €/m²).

Garsonjera 3.338 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.327 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.058 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.371 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.190 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.496 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.853 €/m² · 18 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.500 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (85%), Lift (74%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 80 ogl. · 85%

Lift 59 od 80 ogl. · 74%

Parking mesto 10 od 80 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 80 ogl. · 6%

Garaža 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi 220.124 €, a medijana 177.625 €. Raspon cena kreće se od 63.900 do 669.500 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.993 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.767 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.124 € (medijana 177.625 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (80 oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.993 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.338 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.327 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.190 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 34% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.134 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.970 €/m², prosek 2.993 €/m², 80 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).