Stan garsonjera centar Novi Sad do 100000 evra

26 oglasa · pros. 82.323 € · med. 88.250 € · 3.300 €/m² (med. 3.212 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 95.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102510. cena 95.000eu +3% agencijske provizije. Odlična komplet opremljena garsonjera koja se nalazi u neposrednoj... više

95.000€ (3 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 95.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više

95.000€ (5 588 €/m²)

Garsonjera
17m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Petrovaradin, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.323 €

Medijana: 88.250 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.212 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.838 €/m²

Centar 3.838 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.838 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 87.343 € i površinom oko 23,1 m².

Bulevar 3.333 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.333 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 27,0 m².

Telep 2.958 €/m² +5% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Grbavica 3.269 €/m² +16% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.269 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +2% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Petrovaradin 2.816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 70.406 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 88.250 € (prosek 82.323 €) i medijanu od 3.212 €/m² (prosek 3.300 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +6%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	88.250 €	3.212 €	3.300 €	26
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za garsonjera, stan (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.323 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za garsonjera, stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.231 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.231 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 25 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (54%), Terasa (42%), Novogradnja (35%), Parking mesto (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Novi Sad iznosi 82.323 €, a medijana 88.250 €. Raspon cena kreće se od 43.100 do 100.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Novi Sad iznosi oko 3.300 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.323 € (medijana 88.250 €), prosečna površina 25,3 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.838 €/m²), Bulevar (3.333 €/m²), Telep (2.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.231 €.

Centar ima prosečno 3.838 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 87.343 € i površinom oko 23,1 m². Bulevar ima prosečno 3.333 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 27,0 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.212 €/m², prosek 3.300 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).