stan garaza vracar Beograd terasa (108 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

487.085 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 4.889 €/m²

Vračar (Centar) 4.026 €/m² +9% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.026 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 433.881 € i površinom oko 109,4 m².

Crveni Krst 3.701 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 303.220 € i površinom oko 80,5 m².

Kalenić 4.889 €/m² +32% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.889 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 581.433 € i površinom oko 120,8 m².

Hram Sv. Save 4.748 €/m² +28% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.748 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 668.600 € i površinom oko 134,3 m².

Južni Bulevar 4.112 €/m² +11% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.112 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 390.983 € i površinom oko 93,8 m².

Čubura 4.199 €/m² +13% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.199 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 445.200 € i površinom oko 102,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 487.085 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.000 €	4.300 €	4.390 €	108
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -34%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -50%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.085 €, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.421 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.421 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.525 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.126 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.127 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.260 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.933 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 4.245 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.525 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.126 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.260 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.933 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.245 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (69%), Garaža (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 487.085 € (medijana 398.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.390 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.026 €/m²), Crveni Krst (3.701 €/m²), Kalenić (4.889 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.421 €.