stan garaza vracar Beograd lift (113 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

481.040 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.546 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.812 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Vračar (Centar) 4.150 €/m² +9% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.150 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 486.952 € i površinom oko 119,7 m².

Čubura 4.668 €/m² +22% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.668 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 436.132 € i površinom oko 94,4 m².

Crveni Krst 3.812 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 296.444 € i površinom oko 73,2 m².

Hram Sv. Save 5.120 €/m² +34% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.120 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 753.471 € i površinom oko 146,9 m².

Južni Bulevar 4.295 €/m² +13% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.295 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 386.129 € i površinom oko 89,9 m².

Krunski Venac 4.488 €/m² +18% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.488 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 481.040 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.546 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	4.484 €	4.546 €	113
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -37%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -53%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.040 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.546 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.924 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.924 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.151 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.464 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.857 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.514 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 4.673 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.762 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.151 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.464 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.514 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.673 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.762 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 481.040 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.546 €/m², a medijana 4.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.150 €/m²), Čubura (4.668 €/m²), Crveni Krst (3.812 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.924 €.