stan garaza trosoban vracar Beograd uknjizen (42 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

346.859 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.098 €/m²

Medijana: 4.025 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 3.897 €/m² +4% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.897 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 339.580 € i površinom oko 88,4 m².

Crveni Krst 3.734 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.525 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 4.290 €/m² +15% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.290 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390.922 € i površinom oko 87,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +26% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +9% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 346.859 €) i medijanu od 4.025 €/m² (prosek 4.098 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	4.025 €	4.098 €	42
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -22%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -45%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -48%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -50%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.859 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.098 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.240 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.240 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 64%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (60%), Garaža (17%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 30 od 42 ogl. · 71%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 346.859 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.098 €/m², a medijana 4.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 3.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.897 €/m²), Crveni Krst (3.734 €/m²), Čubura (4.290 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.240 €.