Stan garaza trosoban Nis parking - Oglasi SveNekretnine

138 oglasa · pros. 160.262 € · med. 158.143 € · 2.155 €/m² (med. 2.142 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

3.0 soba
70m²
8/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 144.200€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 70m² · 193.000€

Stan Novo

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

160.262 €

Medijana: 158.143 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.142 €/m²

Raspon cena

67.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Centar 2.283 €/m² +30% · 21 ogl.

Dom Zdravlja 2.792 €/m² +60% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.792 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.599 €/m² +49% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.599 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.550 € i površinom oko 75,9 m².

Duvanište 2.115 €/m² +21% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.115 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 144.348 € i površinom oko 68,6 m².

Palilula 1.841 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.841 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.872 € i površinom oko 73,4 m².

Somborska 1.750 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.750 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 158.143 € (prosek 160.262 €) i medijanu od 2.142 €/m² (prosek 2.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +64%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +31%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	158.143 €	2.142 €	2.155 €	138
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.262 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.365 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.365 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (79%), Lift (75%), Uknjiženo (51%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 160.262 €, a medijana 158.143 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 260.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 2.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.262 € (medijana 158.143 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.283 €/m²), Dom Zdravlja (2.792 €/m²), Čair (2.599 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.365 €.

Centar ima prosečno 2.283 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.982 € i površinom oko 82,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.792 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 185.667 € i površinom oko 69,2 m². Čair ima prosečno 2.599 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.550 € i površinom oko 75,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.142 €/m², prosek 2.155 €/m², 138 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).