Stan garaza trosoban Nis od 70 do 100 kvadrata

83 oglasa · pros. 162.066 € · med. 161.900 € · 2.055 €/m² (med. 2.067 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 78m² · 114.980€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na trećem spratu kvalitetne novogradnje (PR+3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

114.980€ (1 474 €/m²)

3 soba
78m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

162.066 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

67.000 – 243.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.309 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Centar 2.278 €/m² +74% · 17 ogl.

Čair 2.558 €/m² +95% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.558 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 76,4 m².

Palilula 1.523 €/m² +16% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.523 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.520 € i površinom oko 82,6 m².

Filozofski Fakultet 2.425 €/m² +85% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.425 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.713 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +66% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Durlan 1.309 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 114.900 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 162.066 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +66%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	161.900 €	2.067 €	2.055 €	83
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Niš) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.066 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 243.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.870 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.870 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 76 ogl. · 92%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (70%), Lift (67%), Parking mesto (66%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 80 od 83 ogl. · 96%

Uknjiženo 58 od 83 ogl. · 70%

Lift 56 od 83 ogl. · 67%

Parking mesto 55 od 83 ogl. · 66%

Garaža 13 od 83 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi 162.066 €, a medijana 161.900 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 243.200 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Niš iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.066 € (medijana 161.900 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.278 €/m²), Čair (2.558 €/m²), Palilula (1.523 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.870 €.

Centar ima prosečno 2.278 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.576 € i površinom oko 78,5 m². Čair ima prosečno 2.558 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 76,4 m². Palilula ima prosečno 1.523 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.520 € i površinom oko 82,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.067 €/m², prosek 2.055 €/m², 83 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).