stan garaza trosoban Nis od 70 do 100 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.985 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.979 €/m²

Medijana: 2.049 €/m²

Raspon cena

1.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 2.431 €/m²

Centar 2.081 €/m² +52% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 162.238 € i površinom oko 79,3 m².

Čair 2.431 €/m² +78% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.431 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.533 € i površinom oko 77,5 m².

Palilula 1.528 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.528 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 126.900 € i površinom oko 83,3 m².

Durlan 1.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 116.550 € i površinom oko 84,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.256 €/m² +65% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.256 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 175.317 € i površinom oko 78,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.125 €/m² +55% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.125 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.985 €) i medijanu od 2.049 €/m² (prosek 1.979 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +63%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +37%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +1%	2.014 €	60
Niš trenutni	155.000 €	2.049 €	1.979 €	86

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.985 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.979 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za trosoban stan (6 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 21.731 €).

Sniženih oglasa

8%

6/79

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

21.731 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 70 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (70%), Lift (59%), Uknjiženo (35%), Garaža (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 69 od 79 ogl. · 87%

Parking mesto 55 od 79 ogl. · 70%

Lift 47 od 79 ogl. · 59%

Uknjiženo 28 od 79 ogl. · 35%

Garaža 14 od 79 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 79 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 154.985 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 1.979 €/m², a medijana 2.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.081 €/m²), Čair (2.431 €/m²), Palilula (1.528 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 21.731 €.