stan garaza troiposoban Beograd od 300000 do… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 344.289 € · med. 328.500 € · 3.941 €/m² (med. 3.836 €/m²)

Troiposoban stan, Crveni Krst · 87m² · 389.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4/8 spratova

Troiposoban stan, Šumice · 95m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Braće Kovač 95m2

Šumice , Voždovac, Beograd

3.5, 95m2 (terasa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Braće Kovač nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom delu opštine... više

350.000€ (3 684 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1568

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Vojvode Stepe 3.5, 94m2 (terasa 7m2), 6/6, CG, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo lukuzan, šarmantan stan na dva... više

360.000€ (3 829 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/6 spratova

Stan

Lux renovira, namešten - potrebne su vam samo lične stvari ID#1565

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovanovića, u kraju poznatom kao Višnjička banja na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan... više

329.999€ (3 882 €/m²)

3.5 soba
85m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Skadarlija, Stari Grad, 3.5-soban stan, 77 m², visoko prizemlje

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i kompletno renoviran stan u Cetinjskoj ulici, u srcu Starog grada, u delu Skadarlije. Stan se nalazi na VPR/5, u... više

320.000€ (4 155 €/m²)

3.5 soba
77m²
vp/5 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 95m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 3.5, 95m2 (lođa 7m2), 5/5, grejanje na struju, lift, telefon, interfon U ponudi salonski stan u odličnoj... više

365.000€ (3 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Cetinjska, 77m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Cetinjska 3.5, 77m2 (zastakljena lođa 11m2), VPR/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju renoviran salonski... više

315.000€ (4 090 €/m²)

3.5 soba
77m²
vp/5 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više

329.000€ (3 391 €/m²)

3.5 soba
97m²
3/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

310.000€ (3 263 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.289 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.941 €/m²

Medijana: 3.836 €/m²

Raspon cena

300.000 – 464.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.599 €/m² Najskuplje: 3.946 €/m²

Lekino Brdo 3.946 €/m² +10% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.946 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 335.847 € i površinom oko 93,0 m².

Banovo Brdo 3.599 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.313 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 344.289 €) i medijanu od 3.836 €/m² (prosek 3.941 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	3.836 €	3.941 €	24
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -24%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -39%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26

Za troiposoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.289 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.941 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 464.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za troiposoban stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.500 €

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (79%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 19 ogl. · 79%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Uknjiženo (67%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (8%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 17 od 24 ogl. · 71%

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 344.289 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 300.000 do 464.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.941 €/m², a medijana 3.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.554 do 5.867 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 3.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.946 €/m²), Banovo Brdo (3.599 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.500 €.