stan garaza Novi Sad od 200000 do 300000 evra (374 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.782 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.893 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Centar 3.249 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.249 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.366 € i površinom oko 76,7 m².

Telep 2.846 €/m² +21% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 251.427 € i površinom oko 88,9 m².

Petrovaradin 2.351 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 225.580 € i površinom oko 96,3 m².

Nova Detelinara 2.454 €/m² +4% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.454 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.976 € i površinom oko 92,6 m².

Grbavica 3.012 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.012 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 266.254 € i površinom oko 91,0 m².

Bulevar 3.051 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.051 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 269.600 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 241.782 €) i medijanu od 2.893 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +28%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	239.500 €	2.893 €	2.923 €	374
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -29%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	1.967 €	23

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.782 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.882 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.882 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.142 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.592 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.132 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.142 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.693 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.547 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²).

Dvosoban stan 3.592 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 37 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.693 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.547 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (71%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (44%), Parking mesto (41%), Garaža (29%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 241.782 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.249 €/m²), Telep (2.846 €/m²), Petrovaradin (2.351 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.882 €.