Stan garaza Novi Sad od 200000 do 300000 evra

354 oglasa · pros. 245.349 € · med. 246.850 € · 2.831 €/m² (med. 2.747 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 293.250€

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

257.500€ (2 959 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 227.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 227200€

Centar, Novi Sad

Centar, trosoban stan, na idealnoj lokaciji. Agencijska oznaka stana 1065744, Novi Sad, centar. CENA 227200e + agencijska provizija 3%. Stan... više

227.200€ (3 200 €/m²)

3 soba
71m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 250.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 250000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 250 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 257.550€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 257550€

Telep, Novi Sad

Fantastična urbana vila vrhunskog kvaliteta i dizajna, gde svaki stan ima u ceni 2 parking mesta i sopstvenu ostavu na svom spratu. Jedan stan,... više

257.550€ (2 550 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065099. Cena stana je 200000e +3% agencijska provizija. Zgrada se nalazi u blizini pozorišta, centra. Objekat uvučen od glavne... više

200.000€ (2 816 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

245.349 €

Medijana: 246.850 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.747 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 3.030 €/m²

Centar 3.030 €/m² +17% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.707 € i površinom oko 87,6 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² +6% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m².

Bulevar 2.715 €/m² +5% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m².

Telep 2.580 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.074 € i površinom oko 93,6 m².

Grbavica 2.932 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 88,9 m².

Podbara 2.646 €/m² +3% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 283.145 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 246.850 € (prosek 245.349 €) i medijanu od 2.747 €/m² (prosek 2.831 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +25%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	246.850 €	2.747 €	2.831 €	354
Niš	124.879 €	2.269 € -17%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -28%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.349 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 41% oglasa za stan / garaža (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.926 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.926 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (34%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.460 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.247 €/m²).

Dvosoban stan 3.754 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.542 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.025 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.713 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.460 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.247 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (95%), Lift (66%), Parking mesto (1%).

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 245.349 €, a medijana 246.850 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.831 €/m², medijana je 2.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.699 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 354 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.349 € (medijana 246.850 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.030 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²), Bulevar (2.715 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.542 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.460 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.926 €.

Centar ima prosečno 3.030 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 30 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.707 € i površinom oko 87,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 230.378 € i površinom oko 86,5 m². Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.747 €/m², prosek 2.831 €/m², 354 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).