Stan garaza grbavica Novi Sad uknjizen

80 oglasa · pros. 209.624 € · med. 174.000 € · 2.926 €/m² (med. 2.971 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 56m² · 173.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 173000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1057670 - Uknjižen LUX dvosoban stan na Grbavici u kvalitetnoj gradnji. Prodaje se komplet namešten. Pogodan za izdavanje,... više

173.000€ (3 089 €/m²)

2 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Grbavica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka- 1095828. MOGUCNOST ZAMENE ZA DVA MANJA STANA UZ DOPLATU Na prodaju UKNJIŽEN petosoban duplex... Kvalitetna zgrada sa liftom...... više

260.000€ (2 096 €/m²)

4.5 soba
124m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Grbavica, Novi Sad

Odlican duplex stan sa GARAZOM. Agencijska oznaka stana 1101375. CENA STANA 300.000 + 3% agencijske provizije. Odlicna nekretnina u cenralnom... više

300.000€ (2 068 €/m²)

4 soba
145m²
4/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica, nov, neuseljavan, JEDNOSOBAN, 31m2. Cena 103.000 +agencijska provizija 3% ! Agencijska oznaka stana 1102110, Novi Sad , Grbavica.... više

103.000€ (3 322 €/m²)

1 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099582, Grbavica, dvoiposoban, 65m2, prvi sprat. Dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, blizina Limanske pijace u objektu... više

220.000€ (3 384 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, UKNJIŽEN JEDNOIPOSOBAN STAN, USELJIV. Agencijska oznaka 1101599. CENA STANA JE 120000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nekretnina se nalazi... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

209.624 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

25.800 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.926 €/m² Najskuplje: 2.926 €/m²

Grbavica 2.926 €/m² najjeftinije · 80 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 80 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 209.624 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 209.624 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 2.926 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	174.000 €	2.971 €	2.926 €	80
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.624 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Grbavica, Novi Sad je 38% oglasa za stan / garaža (30 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.073 €).

Sniženih oglasa

38%

30/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.073 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Grbavica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.441 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.366 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.807 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.841 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.374 €/m²).

Garsonjera 3.441 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.366 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.807 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.157 €/m² · 18 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.010 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.676 €/m² · 9 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.866 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.841 €/m² · 15 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.374 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (74%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 61 od 80 ogl. · 76%

Lift 59 od 80 ogl. · 74%

Parking mesto 7 od 80 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Grbavica, Novi Sad iznosi 209.624 €, a medijana 174.000 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 669.500 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.926 €/m², medijana je 2.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan / garaža u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.624 € (medijana 174.000 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (80 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.441 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.366 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.807 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 38% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.073 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.971 €/m², prosek 2.926 €/m², 80 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).