Stan garaza dvosoban vracar Beograd uknjizen

37 oglasa · pros. 249.635 € · med. 235.000 € · 4.178 €/m² (med. 4.268 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 200.000€

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović, 56m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Desanke Maksimović 2.0, 56m2 (lođa 4m2), VPR/4, CG, interfon, podrum U prilici smo da ponudimo dvosoban stan u samom... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

249.635 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.178 €/m²

Medijana: 4.268 €/m²

Raspon cena

135.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²

Vračar (Centar) 4.297 €/m² +56% · 10 ogl.

Kalenić 4.229 €/m² +54% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.229 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.667 € i površinom oko 67,3 m².

Krunski Venac 4.600 €/m² +67% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.600 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 53,6 m².

Hram Sv. Save 4.579 €/m² +66% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.579 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 390.625 € i površinom oko 80,8 m².

Crveni Krst 2.751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.751 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 68,0 m².

Cvetni Trg 4.268 €/m² +55% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.268 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 249.635 €) i medijanu od 4.268 €/m² (prosek 4.178 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	4.268 €	4.178 €	37
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -34%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.635 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.178 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 46% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (17 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

46%

17/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 54%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (49%), Terasa (41%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Lift 18 od 37 ogl. · 49%

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 249.635 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 828.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.178 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.635 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.297 €/m²), Kalenić (4.229 €/m²), Krunski Venac (4.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 46% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.000 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.297 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 47,0 m². Kalenić ima prosečno 4.229 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.667 € i površinom oko 67,3 m². Krunski Venac ima prosečno 4.600 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.400 € i površinom oko 53,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.268 €/m², prosek 4.178 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).