stan garaza dvosoban Nis od 50 do 70 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.520 €

Medijana: 121.454 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +20% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.444 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 2.187 €/m² +15% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.454 € (prosek 119.520 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +73%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +44%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +6%	2.125 €	47
Niš trenutni	121.454 €	2.100 €	2.168 €	74
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.520 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 94.245 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

94.245 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 55 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (63%), Garaža (34%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (12%).

Terasa 58 od 65 ogl. · 89%

Lift 50 od 65 ogl. · 77%

Parking mesto 41 od 65 ogl. · 63%

Garaža 22 od 65 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 65 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 119.520 € (medijana 121.454 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 94.245 €.