Stan garaza Beograd od 100000 do 150000 evra

309 oglasa · pros. 127.273 € · med. 129.000 € · 2.585 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 139.000€

Stan Novo

Karaburma, stara okretnica, 49m2, uknjižen ID#1646

Karaburma, Palilula, Beograd

Na odličnoj lokaciji na Karaburmi u neposrednoj blizini stare okretnice, prodaje se dvosoban, funkcionalan stan od 49m2. Uknjižen, nalazi se... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
59m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

2 soba
57m²

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 84m² · 140.118€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, IV sprat, 84.92m² - 140.118€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan površine 84.92m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (1 668 €/m²)

2.5 soba
84m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 134.999€

Stan Novo

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

134.999€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.273 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

101.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.642 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.390 €/m² +46% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.643 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.695 €/m² +64% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.458 € i površinom oko 51,4 m².

Kaludjerica 1.642 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Žarkovo 2.588 €/m² +58% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.588 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.348 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +138% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Cerak 2.005 €/m² +22% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.005 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.273 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.585 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +12%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	129.000 €	2.530 €	2.585 €	309
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -22%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.273 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.052 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.052 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.502 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.525 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.502 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.449 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.920 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Jednosoban stan 3.525 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.947 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.502 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.449 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.920 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (53%), Lift (31%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 127.273 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 2.585 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.273 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 54,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.390 €/m²), Karaburma (2.695 €/m²), Kaludjerica (1.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.525 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.947 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.502 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.449 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.920 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.052 €.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.643 € i površinom oko 53,0 m². Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.458 € i površinom oko 51,4 m². Kaludjerica ima prosečno 1.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 134.356 € i površinom oko 81,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.585 €/m², 309 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).