stan filmski grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

392.921 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.357 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.012 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 4.893 €/m² +62% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.893 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.100 € i površinom oko 96,3 m².

Dorcol 5.074 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.012 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.639 € i površinom oko 83,2 m².

Dorćol 4.140 €/m² +37% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.140 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.363 € i površinom oko 156,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 392.921 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.133 €	4.357 €	292
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -35%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -49%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.037 €	67

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.921 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.003 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.003 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.501 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.525 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.216 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.768 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.501 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.604 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.383 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.525 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.216 €/m² · 18 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.768 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.501 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.604 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.383 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (16%), Novogradnja (14%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 392.921 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.357 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.893 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Gornji Grad (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.003 €.