stan dvosoban palilulska pijaca palilula Nis novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.041 €

Medijana: 116.103 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

69.460 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +17% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +14% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Ledena Stena 2.050 €/m² +5% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.535 € i površinom oko 52,0 m².

Pantelej(Niš) 2.001 €/m² +2% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.001 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.790 € i površinom oko 44,3 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.960 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.103 € (prosek 113.041 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +53%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +20%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.148 €	51
Niš trenutni	116.103 €	2.152 €	2.192 €	38
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.041 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 69.460 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 93.764 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

93.764 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 9 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 42%

50 – 70 m² 22 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (89%), Garaža (61%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%).

Lift 37 od 38 ogl. · 97%

Terasa 34 od 38 ogl. · 89%

Garaža 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 38 ogl. · 55%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 113.041 € (medijana 116.103 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 69.460 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²), Ledena Stena (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 93.764 €.