stan dvosoban palilula Nis od 50 do 70 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.608 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.097 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

2.030 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.284 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +31% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +17% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.459 € i površinom oko 53,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 2.187 €/m² +25% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 111.608 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.097 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +59%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +25%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +8%	2.148 €	51
Niš trenutni	110.000 €	2.060 €	2.097 €	45
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.608 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.097 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (67%), Garaža (63%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%).

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Lift 35 od 43 ogl. · 81%

Parking mesto 29 od 43 ogl. · 67%

Garaža 27 od 43 ogl. · 63%

Novogradnja 12 od 43 ogl. · 28%

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 111.608 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 2.030 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.097 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.