Stan dvosoban palilula Nis od 50 do 70 kvadrata

31 oglasa · pros. 112.413 € · med. 120.124 € · 2.101 €/m² (med. 2.161 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.617€ (2 332 €/m²)

2 soba
53m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

129.966€ (2 363 €/m²)

2 soba
55m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.327€ (2 371 €/m²)

2 soba
52m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

126.038€ (2 291 €/m²)

2 soba
55m²
13/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

112.413 €

Medijana: 120.124 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

1.700 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.584 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.249 €/m² +42% · 16 ogl.

Mokranjčeva 1.898 €/m² +20% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.085 € i površinom oko 54,5 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +48% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Rasadnik 1.964 €/m² +24% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.964 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.940 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 120.124 € (prosek 112.413 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.101 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +59%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +8%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	120.124 €	2.161 €	2.101 €	31
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -8%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.413 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.400 €).

Sniženih oglasa

2/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.400 €

U Niš najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 8 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (84%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 84%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (87%), Garaža (68%), Parking mesto (42%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%).

Terasa 29 od 31 ogl. · 94%

Lift 27 od 31 ogl. · 87%

Garaža 21 od 31 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 112.413 €, a medijana 120.124 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 134.640 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.101 €/m², medijana je 2.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.413 € (medijana 120.124 €), prosečna površina 53,6 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.249 €/m²), Mokranjčeva (1.898 €/m²), Palilula (1.584 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.400 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.249 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.193 € i površinom oko 53,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m². Palilula ima prosečno 1.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.085 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.161 €/m², prosek 2.101 €/m², 31 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).