Stan dvosoban palilula Nis lift - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 107.920 € · med. 116.103 € · 2.093 €/m² (med. 2.152 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.327€ (2 371 €/m²)

2 soba
52m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

123.617€ (2 332 €/m²)

2 soba
53m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

129.966€ (2 363 €/m²)

2 soba
55m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

116.510€ (2 377 €/m²)

2 soba
49m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

107.920 €

Medijana: 116.103 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

1.700 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Rasadnik, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.584 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +46% · 19 ogl.

Rasadnik 1.962 €/m² +24% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m².

Palilula 1.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.085 € i površinom oko 54,5 m².

Mokranjčeva 1.884 €/m² +19% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +60% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Kalač Brdo 1.825 €/m² +15% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.825 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 116.103 € (prosek 107.920 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.093 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +64%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +31%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	116.103 €	2.152 €	2.093 €	38
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -3%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -5%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.920 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.003 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.003 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 13 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (61%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 61%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Garaža (66%), Parking mesto (42%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (5%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 36 od 38 ogl. · 95%

Garaža 25 od 38 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 38 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 107.920 €, a medijana 116.103 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 134.640 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.093 €/m², medijana je 2.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.920 € (medijana 116.103 €), prosečna površina 51,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Rasadnik (1.962 €/m²), Palilula (1.584 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.003 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m². Palilula ima prosečno 1.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.085 € i površinom oko 54,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.152 €/m², prosek 2.093 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).