stan dvosoban palilula Nis lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.995 €

Medijana: 110.855 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

79.900 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +22% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +9% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² +9% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 52,7 m².

Mokranjčeva 1.884 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².

Palilula 2.258 €/m² +20% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.258 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.820 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.855 € (prosek 112.995 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +51%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +41%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +6%	2.118 €	51
Niš trenutni	110.855 €	2.095 €	2.153 €	44
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.995 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (83%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (74%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Garaža (62%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%).

Lift 42 od 42 ogl. · 100%

Terasa 36 od 42 ogl. · 86%

Garaža 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 42 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 112.995 € (medijana 110.855 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 79.900 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.