stan dvosoban palilula Nis garaza (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.354 €

Medijana: 112.245 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

78.000 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +8% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 2.187 €/m² +15% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Staro Groblje 2.325 €/m² +22% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.325 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 112.245 € (prosek 112.354 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +52%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +30%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +5%	2.117 €	46
Niš trenutni	112.245 €	2.120 €	2.156 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.354 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 9 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (68%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (84%), Parking mesto (59%), Garaža (52%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (14%).

Lift 39 od 44 ogl. · 89%

Terasa 37 od 44 ogl. · 84%

Parking mesto 26 od 44 ogl. · 59%

Garaža 23 od 44 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 44 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 112.354 € (medijana 112.245 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 78.000 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.