77 oglasa · pros. 115.378 € · med. 119.313 € · 2.184 €/m² (med. 2.162 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u izgradnji, 45, 58m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više
100.300€ (2 180 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
118.950€ (2 427 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 48,48 m2
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više
124.836€ (2 600 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€ (6 €/m²)
NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više
103.500€ (2 300 €/m²)
Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više
110.170€ (2 160 €/m²)
dvosoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
108.514€ (2 047 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
130.913€ (2 380 €/m²)
Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa
Čair, Medijana, Niš
Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više
125.000€ (1 388 €/m²)
Izdaje se stan na Paliluli
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 70m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
500€ (7 €/m²)
Dvosoban stan - prizemlje
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
104.050€ (2 040 €/m²)
dvosoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
108.898€ (2 054 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
115.378 €
Medijana: 119.313 €
Prosečna površina
52,9 m²
Medijana: 51,0 m²
Prosečna cena / m²
2.184 €/m²
Medijana: 2.162 €/m²
Raspon cena
2.400 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².
Centar ima prosečno 2.656 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.977 € i površinom oko 62,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 51,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.313 € (prosek 115.378 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.500 € | 3.858 € +78% | 3.916 € | 1.852 |
| Novi Sad | 193.093 € | 2.789 € +29% | 2.791 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +5% | 2.054 € | 31 |
| Niš trenutni | 119.313 € | 2.162 € | 2.184 € | 77 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -7% | 1.959 € | 24 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.378 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 61.342 €).
Sniženih oglasa
19%
13/68
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
61.342 €
U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Parking mesto (62%), Garaža (43%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.378 € (medijana 119.313 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 2.400 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.043 €/m².
Trenutno je aktivno 77 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).
U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 61.342 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 115.378 €
- Medijana cene 119.313 €
- Prosečna površina 52,9 m²
- Medijana površine 51,0 m²
- Cena / m² 2.184 €
- Medijana €/m² 2.162 €
- Aktivnih oglasa 77
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² · 18 ogl.
- Ledena Stena 2.045 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.231 €/m² · 4 ogl.
- Centar 2.656 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 2.617 €/m² · 3 ogl.
- Mokranjčeva 1.884 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Mašinska Industrija, Apelacioni Sud
- 95.000€ 54 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2
Četvorosoban stan, centar grada
- 288.400€ 186 m2
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5
- 116.978€ 50 m2
