stan dvosoban kej Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.787 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

105.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Centar 2.949 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.455 € i površinom oko 59,8 m².

Liman 4 2.798 €/m² +9% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.798 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.496 € i površinom oko 54,4 m².

Kej 3.236 €/m² +26% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.236 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 200.175 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 3.148 €/m² +23% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.148 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.507 € i površinom oko 52,3 m².

Nova Detelinara 2.638 €/m² +3% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.638 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.845 € i površinom oko 58,3 m².

Novo Naselje 2.563 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 165.787 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +23%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.855 €	2.875 €	59
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.787 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za dvosoban stan (24 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.797 €).

Sniženih oglasa

41%

24/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.797 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 52 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Lift (66%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 52 od 59 ogl. · 88%

Uknjiženo 48 od 59 ogl. · 81%

Lift 39 od 59 ogl. · 66%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 165.787 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 105.000 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.949 €/m²), Liman 4 (2.798 €/m²), Kej (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 41% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.797 €.