Stan dvosoban centar Novi Sad novogradnja

31 oglasa · pros. 124.267 € · med. 116.379 € · 2.896 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.215€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129474, III/V, lift, uknjizen, novogradnja. Na prodaju potpuno namesten dvosoban stan u Centru Novog Sada na trecem spratu sa... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 1.5, 35m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129766, VPR/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban namesten stan u novijoj zgradi na izuzetnoj... više

129.500€ (3 700 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Novi Sad, Centar, Skerlićeva, 1.5, 38m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 91350, I/, novogradnja, podrum, ostava. Prodaje se luksuyan jednoiposoban stan u papirima 38 m2 u stvarnosti 40 m2, prvi sprat... više

150.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
38m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 2.0, 72m2, 200000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125267, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, novogradnja. Na prodaju klasican dvosoban stan od 72m2 na Beogradskom keju.... više

200.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
72m²
2/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

124.267 €

Medijana: 116.379 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

85.136 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.362 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Centar 3.598 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.598 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.917 € i površinom oko 46,1 m².

Slana Bara 2.362 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 39,8 m².

Sajam 2.916 €/m² +23% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.916 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² +15% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Petrovaradin 2.755 €/m² +17% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.755 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.693 € i površinom oko 41,7 m².

Telep 2.745 €/m² +16% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.745 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.302 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 116.379 € (prosek 124.267 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.896 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +22%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	116.379 €	2.800 €	2.896 €	31
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -28%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -30%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.267 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 85.136 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (97%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 97%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (61%), Parking mesto (48%), Garaža (42%), Uknjiženo (23%).

Lift 21 od 31 ogl. · 68%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Novogradnja 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 15 od 31 ogl. · 48%

Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 124.267 €, a medijana 116.379 €. Raspon cena kreće se od 85.136 do 200.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.250 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.267 € (medijana 116.379 €), prosečna površina 42,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.598 €/m²), Slana Bara (2.362 €/m²), Sajam (2.916 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (16%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.598 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.917 € i površinom oko 46,1 m². Slana Bara ima prosečno 2.362 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.670 € i površinom oko 39,8 m². Sajam ima prosečno 2.916 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.940 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.896 €/m², 31 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).